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社宅をお探しの方へ

COMPANY HOUSING

1棟貸社宅借上げをお薦めする理由

  • 採用力・定着率の強化(福利厚生としての価値)
  • 住環境の均一化とクオリティ担保された住まいの提供できる為
  • 契約等の事務手続きの簡素化
  • 退去精算・原状回復のトラブル回避 ルール明確化・統一化
  • 管理手数料抑制など賃料などの総コスト抑制効果
  • 総務・人事部担当者の業務効率上昇

組織の一体感を生む、企業文化とコミュニケーションの醸成

一棟借り上げ社宅ならではの大きな魅力は、社員同士の自然な交流が生まれる環境を提供できる点にあります。同期や部署のメンバーが同じ建物で生活することで、職場だけでは得られない横のつながりや連帯感が育まれます。特に新入社員のオンボーディング(早期立ち上がり)やチームビルディングにおいて、社員の孤立を防ぎ、心理的安全性を高めるための強力な基盤となります。会社へのエンゲージメント(帰属意識)向上にも直結する、戦略的な住環境です。

コスト最適化を実現する、
財務・会計・節税面での優位性

個別の賃貸物件を複数契約する場合と比較して、一棟借り上げは敷金・礼金などの初期費用を大幅に削減可能です。
また、一定の条件を満たして社宅として運用することで、給与として支給する「住宅手当」に比べ、法人税や社会保険料の負担適正化に繋がるケースが多く、企業・従業員双方に税務上のメリットをもたらします。
管理窓口を一本化することによる見えない業務コストの削減も含め、福利厚生としての投資対効果(ROI)を最大化します。

企業の成長フェーズに寄り添う、
柔軟な契約と運用体制

ビジネスの状況や人員計画の変動に応じて、社宅の運用ニーズは常に変化します。弊社では、一棟貸しでありながらも企業様のご事情に合わせた柔軟な契約形態をご提案しています。新卒一括採用時のまとまった部屋の確保はもちろん、プロジェクト単位での期間限定の滞在、研修期間中の寮としての活用など、企業の成長フェーズや多様な働き方に合わせた最適な運用をサポート。遊休スペースの発生リスクを抑えた効率的な活用が可能です。

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